1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
江別市
13.4万円/㎡
前年比-23.4%
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サーム高砂弐番館
北海道江別市上江別
函館本線 / 高砂駅 徒歩8分
1992年築 / 10階建 / 169戸 / RC造
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2階 / 76.58㎡の場合
相場
1,069万円
14.0万円/㎡
438
859
1,279
1,699
AI査定結果
推定相場価格
1,069万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
859万円〜1,279万円
11.2万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム高砂弐番館
940万円（12.3万円/㎡）/ 2階 / 76.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 940万円 | 12.3万円 | 2階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 800万円 | 8.8万円 | 5階 | 90.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 850万円 | 9.4万円 | 5階 | 90.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,398万円 | 15.1万円 | 3階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,290万円 | 14.3万円 | 1階 | 90.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 950万円 | 10.5万円 | 1階 | 90.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 980万円 | 10.8万円 | 4階 | 90.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,490万円 | 16.5万円 | 4階 | 90.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 17.6万円 | 4階 | 90.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 1,080万円 | 13.6万円 | 3階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,690万円 | 18.7万円 | 4階 | 90.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 16.1万円 | 3階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 20.8万円 | 4階 | 90.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,400万円 | 17.6万円 | 3階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | サーム高砂弐番館 江別市上江別 | 高砂駅8分 | 940万円 | 12.3万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 169戸 | RC |
| 2025/11/04 | リーセント大麻三番通 江別市大麻北町 | 大麻駅34分 | 1,020万円 | 13.4万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 204戸 | RC |
| 2025/03/03 | サーム森林公園壱番館 江別市文京台 | 森林公園駅7分 | 1,050万円 | 13.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 148戸 | RC |
| 2023/08/24 | アイシティ若葉台B棟 江別市野幌若葉町 | 野幌駅11分 | 990万円 | 12.5万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/09 | アイシティ若葉台A棟 江別市野幌若葉町 | 野幌駅10分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/05/31 | サーム高砂壱番館 江別市上江別 | 高砂駅5分 | 1,080万円 | 11.6万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2024/06/27 | サーム野幌弐番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.3㎡ | 3SLK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 132戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、江別市では23.4%下落しています。